As investigações que apuram um possível esquema de fraude no setor imobiliário no Sul de Minas Gerais apontam para um prejuízo que já pode alcançar R$ 3,2 milhões. Conforme informações da Polícia Civil, pelo menos 14 pessoas foram identificadas como vítimas de negociações realizadas por meio da imobiliária Newhouse Ltda., sediada em Pouso Alegre, além de corretores que atuavam na região.
O valor estimado do golpe teve um aumento expressivo nos últimos dias. Inicialmente calculado em cerca de R$ 850 mil, o montante foi sendo revisado à medida que novas denúncias surgiram e mais vítimas procuraram as autoridades para registrar ocorrências e prestar depoimentos.
A investigação teve início no começo de outubro, após relatos de compradores que alegaram irregularidades em contratos relacionados à aquisição de casas e terrenos. Segundo as apurações, os clientes efetuavam pagamentos de entrada, assumiam parcelas de financiamentos ou quitavam débitos vinculados aos imóveis negociados.
Entretanto, de acordo com os depoimentos colhidos, os valores pagos não eram repassados aos antigos proprietários nem às instituições financeiras responsáveis pelos financiamentos. Em vários casos, os compradores só perceberam a existência do problema quando tentaram regularizar ou transferir a documentação dos imóveis adquiridos.
Com o crescimento do número de denúncias, os procedimentos investigativos foram distribuídos entre as cidades onde os supostos crimes ocorreram. Em Bueno Brandão, cinco registros policiais já foram formalizados, reunindo 12 vítimas identificadas. Já em Pouso Alegre, a Delegacia de Defraudações conduz dois inquéritos relacionados ao caso.
O Ministério Público informou que acompanha o andamento das investigações conduzidas pela Polícia Civil e pela Promotoria de Justiça de Bueno Brandão. Até o momento, porém, não foi ajuizada ação própria contra a empresa citada.
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG) também confirmou ter recebido, em julho, uma denúncia envolvendo a imobiliária e os corretores mencionados. Segundo o órgão, o caso está sob análise jurídica e, enquanto o processo administrativo não for concluído, tanto a empresa quanto os profissionais investigados permanecem com seus registros ativos e em situação regular.
Procurada pela imprensa, a defesa da imobiliária Newhouse informou que irá aguardar o acesso completo aos depoimentos e aos registros de ocorrência já formalizados antes de apresentar um posicionamento oficial sobre as acusações. Os representantes da empresa afirmaram que qualquer manifestação pública será feita somente após a análise detalhada dos elementos reunidos durante as investigações.
